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小贴士
积极收集和介绍村庄规划案例，是中国城市规划学会乡村规划与建设学术委员会（“乡村委”）自成立起即着眼的重要工作之一。为此乡村委在年与同济大学、金经昌城市规划教育基金联合举办了“乡村规划实践案例展”，参加单位来自全国各地，覆盖全国18个省、直辖市、自治区和地区共44家单位，包括设计单位、研究机构、高校和政府部门。
为更好的推广，我们将不断收集整理有关案例，并陆续推送，欢迎村民朋友们反馈意见分享心得。
案例来源
年中国城市规划学会、同济大学、金经昌城市规划教育基金联合举办的“乡村规划实践案例展”
编制单位
同济大学城市规划系
项目成员
彭震伟、王云才、陆嘉、高璟、崔莹、吕东、唐伟成、张璞玉、毕胜、王晓琳、关乐禾、陈杨等
1
1
吉林省白山市长白县
十四道沟镇鸡冠砬子村
FIRST
基本概况
1
区位分析
鸡冠砬子村隶属白山市长白朝鲜族自治县十四道沟镇，向东距离镇区约4公里，毗邻长白县内著名的景区——望天鹅景区，村域面积公顷。
县域层面区位分析图
镇级层面区位分析图
2
村庄布局
村域内居民点集中布局在南部沿江带，沿省道自然延展，被砬子山分为东西两片。村庄建设用地南抵鸭绿江，人口密集，交通较为方便。整个村域地势北高南低，石门湖水库、众多坑塘等水面环绕中心为丘，形成了“山-湖-丘-村-江”由北向南依次相间的渐变规律。
全村常住人口人，户籍人口人，共户。现状产业以农业为主，人均年收入-元。
石门湖水库
鸭绿江
鸡冠秀峰
村庄远望
村庄土地利用现状图
3
上位规划
依据上位规划，鸡冠砬子村被确定为沿江类产业配套型村庄，职能主要为提升对于望天鹅景区旅游发展的产业配套服务功能。
旅游发展定位图
SECOND
现状分析
1
现状主要问题
村庄生态条件优越，生态格局呈现为“山-湖-丘-村-江”之间的渐变，但村庄建设与倚山滨江的自然条件未形成良好的融合发展格局；
村庄生态要素现状图
省道穿村而过，村庄内部道路组织不够顺畅，院落的肌理较为混乱；
居委会和贯穿村庄的省道
村内小巷
村庄公共服务设施不够完善，居住建筑质量不尽如人意，村庄内部绿色空间缺乏；
村庄建筑质量现状图
建筑质量较好的村宅
村庄产业基础薄弱，结构单一，经济发展的内生动力不足。
村域内的旱地和水田
2
问卷分析
家庭收入
根据问卷统计，受访者中家庭月收入在元以下的占到38.4%，-元之间的占54.7%，累计达总人数的93.1%。说明鸡冠砬子村民的家庭月收入处于较低水平，而这与5年前相比大部分家庭收入是稍有增加的。
居住条件
受访者对现有房屋不满意的选项主要集中在用地面积小、厨房设施差、使用不方便这三项。
设施配套
受访者对本村建设最不满意的地方集中在交通条件，占比人数达到55%，包括村庄内部的巷道和鸡冠砬子村对外交通联系。此外有30%的受访者认为本村的公共服务设施配套是不足的。
就业意向
相比现状高达90%的务农人口，受访者中33.3%的人想要摆脱务农的职业，只有村中二、三产业的引入，才能本地化完成这一设想。
设施需求
根据调研统计，村民对需要增加的公共服务设施集中在老年人活动中心、户外场地、农业技术服务站、图书室、超市等，这些意愿与需求反映了目前鸡冠砬子村的公共设施配给是不足的，需要在规划方案中予以重视和解决。
需要增加的公共服务设施
THIRD
规划思路
1.建议鸡冠砬子村依托望天鹅景区，以石门湖生态休闲区开发为核心，打造生态旅游型村庄，成为吉林省美丽乡村建设的示范村。
村庄鸟瞰图
2.在村庄建设方面，鸡冠砬子村应不断改善村庄人居环境，推进旅游服务设施建设，提升旅游知名度，吸引望天鹅景区的游客到此消费。
3.优质的生态环境是鸡冠砬子发展的前提。规划对村域空间进行了生态质量的分级评价，构建了全村域的生态安全格局，并进一步落实为六大类功能区域，包括：旅游度假区、特色农业区、水产养殖区、林下经济区、传统农业区以及村庄建设区。
生态评价质量图
生态安全格局图
4.生态休闲产业的发展有赖于明确的项目策划与定位。规划鸡冠砬子村以生态旅游、山野情趣、康体健身、水上活动为四大旅游主题，布局5处开发用地和13个旅游项目，形成石门湖、鸡冠砬子山和鸭绿江三位一体的旅游发展格局，并对旅游开发用地制定了严格的管控措施。
旅游项目策划图
FOURTH
规划方案
1
发展定位
根据鸡冠砬子村的综合发展条件，规划将其定位为，长白山森林保护主体功能区美丽乡村先行探索，新农村建设转型示范村，
——以长白望天鹅景区为品牌，
——以长白县开发开放试验区为契机，
——以石门湖生态休闲区为依托，
打造文化多元、景观多维、产业多赢的滨江生态旅游度假型村庄。
村庄总平面图
将鸡冠砬子村产业发展定位为：
以传统农业生产（小麦、大豆）、水产养殖与特色林畜生产（黄牛、苗木）并存发展为村庄基础性产业；
以滨江绿色观光、山地休闲度假、有机农业展销、湖滨生态休闲为转型支撑性产业。
2
功能结构
规划形成“四心、两点、两轴、两带、七组团”的空间结构。
功能结构分析图
3
土地利用规划
鸡冠砬子村用地布局随之实现三大转变：“向心集中”、“亲水发展”、“组团结构”。
土地利用规划图
4
道路交通规划
规划拓宽了部分村主路和机耕路。考虑到远期省道的拓宽，规划要求省道中心线以南16.5m以内禁止新建房屋。村内新建三条村支路，完善巷路，形成网格型路网。
道路交通规划图
5
基础设施与环境整治
污水治理
鸡冠砬子村可以采用多种低成本、易维护的生态化基础设施。“厌氧生物滤池加潜流人工湿地”的生态技术，可以收集90%以上的村庄污水，并通过污水集中处理单元进行净化。雨水的收集通过明沟进入到潜流人工湿地，并在村民公园设置雨水滞留池进行调蓄，经净化后再排入鸭绿江。
污水工程规划图
供暖设施
村庄的采暖远期以集中供热为目标，将中性木微粒燃烧锅炉作为热源，是一种“碳中性”的低排放能源技术。建议逐步向秸秆气化的集中供气方式过渡，提高秸秆使用价值。
供热工程规划图
垃圾处理
生活垃圾今后将通过规划的垃圾收集点分类收集，集中转运至镇区回收或处理。规划还建议对现有住宅进行改造，通过改厕入室建设堆肥厕所，一定时期后抽取作为有机肥料。
环卫设施规划图
环境整治
在村庄环境整治方面，规划对鸡冠砬子村现状住宅进行质量评估，提出室内格局调整与外立面风格改造的建议。同时，提出对住宅院落功能布局的调整建议，保留仓储、堆物空间，并加设独立的养殖室，划分出院落中菜园、花园、硬地等空间。
住宅改造
院落改造
风貌整治
对院墙、大门等提出具体的风貌整治引导，采用地方性的木、石、植物为材料，体现浓郁的朝鲜族与东北乡村风情。
院墙大门整治
村庄的现状巷道通过梳理，设置生态边沟和绿化带，路面以混凝土或砂石进行硬化。
道路整治
1
END
1
图文整理
杨犇/廖航
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